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　　云城和未来科技城已被官宣为继武林和湖滨地区、钱江新城（奥体博览城、钱江世纪城）之后的“杭州第三中心”。

　　梦溪水乡占地11.71平方公里，有着“世界级湿地水城风貌的核心样板区、未来城市建设新地标、未来数智生态新名片”之称，集聚公共配套、产业服务、人文休闲、生态绿芯等四大功能，现代化、生态化、国际化的“城市之心”。

　　国际性城市公共中心：涵盖市民中心、国际体育中心、国际演艺中心、综合文化中心、会议会展中心等部分，涉及歌剧院、博物馆、体育馆、会展中心等15个场馆中心，以及商业商务、滨水码头等功能区块。

　　48万方国际体育中心，世界级大师扎哈-哈迪德建筑事务所操刀，2023年9月已动工。

　　向北约4.8公里19万方城市至高级商业综合体——万象城（在建）， 约6.7公里欧美广场，约6.2公里西溪印象城

　　拥有全市最高的GDP、全市最好的医院总部、全市市值最高的企业总部、全市最高的地标建筑（规划）、第三大门户交通枢纽、商业天花板万象城。

　　外立面线条简洁，高品质铝板、天然石材、宽幕Low-E玻璃打造新亚洲主义建筑风范。

　　270°转角寰幕窗、大幅宽幕Low-E玻璃、约74㎡社交横厅，无界视野，纵享IMAX天然奢境。

　　爱马仕橙轻奢风典雅空间，甄选一线精装品牌，定义高端品质新样本，臻享雅逸尊贵，顶礼当代层峰k1体育官方网站。

　　超400㎡泛会所空间，专设高端健身房等配套，在开放与私密的空间中，为高端客户定制尊贵的私享时光。

　　引入连续13年客户满意度领先的绿城服务（数据来源于绿城服务官网），打造“云睦汇”6大高端服务体系。

　　早在产品规划和设计之初，绿城服务团队便提前介入，百项悦家服务，让业主尊享至臻礼遇。

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　　70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

　　所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

　　容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1．5，绿地率应不低于40％。

　　得房率售楼处电话：【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

　　房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。

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